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大埔中心 431呎業主 割價 14萬離場

發佈者: WwW | 發佈時間: 2010-12-9 20:22| 查看數: 531| 評論數: 0|帖子模式

大埔中心 21座高層 C室,單位面積 431平方呎,享單邊開揚河景,擁原則兩房改一房間隔,為屋苑中之優質戶,成交價為 186萬元,呎價 4316元。

中原地產表示,單位本於政府出招前開價 200萬,後來業主願降價 14萬,即促成單位成交,減價幅度達 7%。

買家為長線投資者,有感單位造價合理,投資回報率高,加上有感新措施對其影響不大,故快速決定入市;依現時市值租金約 7500計算,買家料可享租金回報 4.8厘,回報率可算豐厚。

原業主於本年 7月以 170萬元購入上述單位,持貨約 5個月,是次轉手賬面獲利 16萬元,單位升值約 9.4%。

樓盤介紹:http://hk.apple.nextmedia.com/te ... amp;art_id=14669866

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