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大埔唐樓高價拍出 45分鐘73口價

發佈者: WwW | 發佈時間: 2012-4-5 18:57| 查看數: 538| 評論數: 0|帖子模式

【本報記者周小冰報道】樓市再度升溫,昨日產業署拍賣大埔11個唐樓單位反應超乎理想,經過73口叫價後,該批單位最終以2,330萬元易手,較開價1,580萬元高出47%,折合平均每戶造價約212萬元,平均呎價約3,270元,重返去年4、5月份高水平。


11伙唐樓2330萬成交
昨日產業署拍賣位於大埔東昌街、同發坊及同茂坊頂層共11個伙,面積分別為647及651方呎,單位將於一籃子方式交吉出售,開價為1,580萬元。
據記者現在所見,拍賣會吸引三、四十人到場,埸面尚算熱鬧,惟起初買家出價態度仍然審慎,要拍賣官「三催四請」後才獲買家破冰承價,其後賣官將每口叫價由10萬降至5萬元,拍賣節奏才變得明快。
經過73口叫價,歷時長達45分鐘的拍賣會終於結束,物業最終由一名神秘買家以2,330萬元投得,較開價高出47%,反應理想。
若以11個單位總樓面7,125方呎計算,平均呎價3,270元,重返去年4、5月份高水平。據了解,早前大埔廣福道87號一個高層單位,面積647方呎,以225萬元成交,呎價約3,478元。
拍賣官潘子明表示,是次的拍賣吸引不少長線投資者到場,反應勝預期,而單位造價亦見理想,料與近日樓市小陽春有關。

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